Как минимум четыре участка в областном центре взяли под строительство новых сооружений. С этого года согласно приказу департамента архитектуры и градостроительства Магаданской области в некоторых случаях не требуется экспертиза и разрешение на возведения новых зданий. Вместе с тем, соблюдать правила благоустройства обязаны все застройщики.
С февраля 2023 года часть застройщиков освободили от бюрократических проволочек. В некоторых случаях проектная документация не подлежит экспертной оценки, что в разы ускоряет процесс строительства, так как необходимо лишь взять в аренду земельный участок.
Стройка без разрешительных документов возможна, если будущие здания будут не выше трех этажей, а общая площадь не более полутора тысяч квадратных метров. Однако застройщику необходимо следовать правилам благоустройства города при реализации земельных или строительных работ.
Андрей Морозкин, начальник отдела административного законодательства управления административно-технического контроля мэрии Магадана: Ограждение сплошное, чтобы не было доступа посторонних лиц на данный объект. Наличие информационного щита на котором должна отражаться наименование заказчика, строительства подрядной организации, лиц ответственных за выполнение работ с указанием телефонов . В ночное время должно быть освещение строительной площадки.
Эти правила направлены на обеспечение безопасности стройках, прежде всего детей.
Наша съемочная группа посетила четыре объекта в черте города, где планируют стройку. В некоторых места работы уже активно ведутся, как например здесь на Кольцевой. К объекту можно подойти вплотную, так как ограждений нет, предупреждающих знаков тоже. Согласно правилам благоустройства эти условия должны быть соблюдены еще до начала всего производства. Как рассказывают сотрудники административно технического контроля мэрии Магадана, выявление таких нарушений ведет к составлению предписаний и предостережений, а затем и к судебным разбирательствам.
Надежда Луценко
