Гостиницу на пересечении Школьного переулка и улицы Портовой, судя по всему, достроят. Встреченный в прошлом году спорами и недовольством проект отеля сегодня уже почти сравнялся по высоте с соседним домом – с Портовой, 4. Всего же по плану 7 этажей, плюс один – подземный.
Уже второе лето самая живописная улица Магадана проводит под звуки болгарок и молотков: причина – в строящейся гостинице, которая за три месяца превратила пустырь в полноценную строительную площадку и, стоило только отпустить морозам, стала ближе к небу и к выполнению плана в 7 этажей, хотя изначально размах, как и возмущение, был меньше.
Ольга Нестерук, жительница Магадана: Постановляют предоставить разрешение в части изменения предельного количества этажей с шести – не более 8. То есть вы представляете: в историческом центре, среди четырехэтажных домов у нас будет стоять дом в два раза выше.
В два раза выше соседнего дома, да и этажей в итоге над землей будет целых 7. Однако вопрос не столько в высоте, сколько в пропавшей из постановления мэрии Магадана «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования» девятнадцатой статьи, которая и отвечала за регулирование исторического центра. Ключевыми словами были «с учетом сохранения сложившейся застройки», но именно, что были — в июне 23-го года мэр города вычеркнул их и все, что касалось центра, из документа.
Яков Радченко, председатель Общественной палаты Магаданской области: Исторический центр, который мы уже многие годы защищаем, по-прежнему остается незащищенным юридически. И при определенных решениях руководителей органов власти, в данном случае это был мэр Магадана Юрий Федорович Гришан, возможны такие объекты, которые не укладываются в исторический облик Магадана.
Заказчик проекта, Михаил Сулейменов, от комментариев сейчас отказывается, а ранее пояснял, что делает на совесть и готовит для здания штукатурный фасад – большую и дорогую редкость сегодня. Стоимость проекта и источники финансирования до сих пор публично не оглашались. А «за» новый отель выступает председатель регионального отделения «Союза художников России».
Константин Кузьминых, руководитель МО ВТОО «Союз художников России»: Он как раз вписан в эту среду. И намного лучше, если в Магадане появится еще одна гостиница, которых так не хватает областному центру, намного лучше, чем тот пустырь, который существовал десятки лет и до которого не было дела никому. И я думаю, что это будет плюс нашему городу, чем минус.
Полярное мнение у архитекторов.
Владимир Васильев, вице-президент Союза архитекторов России по ДФО: Новое современное здание должно стать не банальным элементом рядовой застройки улицы.
Александр Шелухин, председатель областного отделения «Союза архитекторов России»: На первое место поставлены не архитектура и историческое лицо города, а экономика и желание иметь здание – пусть плохонькое, но сейчас. И ссылки на спорные здания прошлого выглядят юридическим вывертом, как на прецедент.
Елена Колосова, архитектор Свято-Троицкого кафедрального собора: Проектировать в сложившейся исторической среде — это очень ответственно и сложно.
Разрешения на неоднозначный проект давал прежний мэр Магадана, Юрий Гришан. Строительство продолжается при Ларисе Поликановой, которая заявляла, что независимо от ее личного отношения к проекту, нарушений закона при его реализации не выявлено, а значит – нет и препятствий.
Завершить возведение изначально планировали уже в этом сентябре, однако это вряд ли реально, и новые сроки пока не называют. Между тем, наша редакция написала обращение в Департамент САТЭК с просьбой предоставить информацию о юридических нюансах этого строительства.
Валерия Санкович
