В бухте Нагаева продолжается строительство нового четырехзвездочного отеля — самого крупного в истории Магаданской области. К лету планируется завершить свайное основание из более чем 650 опор, после чего начнется работа над бетонными конструкциями самого здания. Завершить строительство гостиницы на 121 номер рассчитывают к началу 2028 года.
Основание новой четырехзвездочной гостиницы в бухте Нагаева будет состоять более чем из 650 двенадцатиметровых свай. Такое обилие вызвано мягким, но каменистым грунтом. Строительство отеля стартовало в рамках мастер-плана развития Магадана при поддержке Туризм.РФ и Корпорации развития региона в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство». Поток туристов в Магаданскую область непрерывно растет, и нехватка комфортабельных гостиниц ощущается все более остро.
Пока оживленный строительными работами участок, а в перспективе – готовый принять боллее 40 тысяч гостей в год отель с инфраструктурой: на него регион и «Космос Отель Групп» делают ставку, площадка постепенно приобретает фактурные очертания – свое место уже нашла одна из подпорных стен.
Владимир Тян, представитель технического заказчика: Нарощены довольно серьезные темпы. Сейчас, на данный момент, ведется устройство свайного основания. Две подрядные организации выполняют работы буровые. Темпы растут, темпы внушающие.
Не отвлек от упорной работы даже поток циклонов: зима в этом году теплая и благоволит строителям, однако проблем с магаданской природой все же избежать не удалось.
Денис Шитов, представитель генеральной подрядной организации: Ну, есть определенные сложности с логистикой, наличие местных грунтов, включение гранодиоритов и так далее. Необходимо было подобрать буровое оборудование, которое будет в состоянии преодолеть эти включения.
Сейчас на стройплощадке властвуют три буровые установки: практически половина из шестисот шестидесяти трех свай длиной в двенадцать метров уже нашла свое место в земле. Бура диаметром 480 миллиметров в среднем хватает на неделю, а в хороший день удается погрузить две-три сваи.
Александр Калачев, машинист буровой установки: Здесь в основном камни, очень большие камни, насыпной грунт, камни очень твердые. И работать тяжело. Были такие ситуации, что мы один камень проходили восемь часов – около метра камень был, мы его бурили восемь часов.
Каждую сваю заливают методом вертикально перемещаемой трубы: во время подачи бетона она постепенно поднимается, оставаясь погруженной в смесь на один-два метра, чтобы в будущем не возникла проблема расслоения. Минус на термометре требует еще и изменений в состав раствора, так он получает морозостойкие добавки. Переживают о холодах и над землей.
При отрицательных температурах бетон нуждается в дополнительном тепле: на помощь ему приходит электроподогрев на полтора метра вглубь вокруг сваи, дальше – просто не имеет смысла, грунт удерживает градус.
К лету будущая гостиница уже должна приобрести полноценный фундамент, а активный строительный сезон принесет с собой работу уже над бетонными конструкциями самого здания: в будущем – это 121 номер, ресторан, лобби-бар, фитнес и конференц-центр и четыре звезды. Полностью завершить самый большой в истории области отель планируют к началу 2028 года.
Валерия Санкович
