Юрист пояснила, что новый налог с 1 января распространяется на хозяйственные постройки с фундаментом, включая бани, сараи и теплицы. По ее словам, капитальные хозпостройки являются недвижимостью, требуют регистрации в Росреестре. Налог нужно платить по кадастровой стоимости, как правило, это ставка от 0,1% до 0,3%.
«Введение налога связано с необходимостью систематизировать учёт недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку в отношении объектов, которые ранее оставались вне сферы имущественного налогообложения», – отметила Вепренцева РИА Новости.
По ее словам, объект можно исключить из налоговой базы, если есть льгота или постройка является некапитальным строением, то есть у нее нет фундамента. Речь идет, к примеру, о бытовках, легких теплицах или навесах.
Льгота действует только на один объект налогоплательщика площадью до 50 квадратных метров. От налога освобождены ветераны боевых действий, инвалиды и еще ряд категорий, уточнила юрист.
Если капитальная недвижимость не зарегистрирована, то это не освобождает от налоговых обязательств.
«ФНС вправе самостоятельно оценить объект, если он не учтён в кадастровой базе, и применить налоговые санкции за уклонение от декларирования», – указала юрист.
Ранее сенатор Ольга Епифанова поясняла, что статус пенсионера или предпенсионера дает возможность не платить налог на имущество с одного объекта каждого вида – квартиры, дома или его части, гаража или хозпостройки площадью до 50 квадратных метров.
