Раньше, лет 15-20 назад, найти квартиру в аренду было непросто. Объявления публиковали в газетах, на столбах и заборах. Люди не знали, что их ждет, но отправлялись смотреть варианты. Этот способ ограничивал выбор, но обеспечивал, что квартира будет в нужном районе.
Сегодня арендаторы чаще в основном ищут квартиры в интернете. На специализированных сайтах можно найти всю необходимую информацию: цену, расположение, фотографии и даже расстояние до метро на интерактивной карте. Множество платформ предлагают свои услуги, каждая со своими особенностями. Вот, например, два популярных ресурса, которые помогут быстро найти квартиру.
Яндекс Недвижимость — сервис от известного поисковика. Он позволяет размещать объявления о продаже и аренде, которые видны в Яндексе. Это увеличивает охват аудитории.
«Из рук в руки» — онлайн-версия популярной газеты. Он популярен в регионах, где другие платформы отсутствуют.
ЦИАН — лидер рынка аренды квартир в Москве. Он отличается тем, что все объявления проверяются. Однако многие объявления размещают агентства, что может привести к комиссиям.
Ну а самое главное: теперь всё можно сделать онлайн благодаря Госуслугам. Первым, кто предложил такую возможность, стал сайт Циан. В будущем другие сайты аренды тоже планируют использовать эту технологию.
Как это работает?
- Объявление с возможностью онлайн-подписания: Вы размещаете объявление на сайте Циан и указываете, что готовы подписать договор онлайн.
- Заполнение договора: В личном кабинете на сайте Циан у вас появится ссылка на Госуслуги. Вы заполняете договор, указывая, сколько человек будет жить в квартире, можно ли курить, можно ли с животными и т.д.
- QR-код: После заполнения всех полей появляется QR-код. Вы можете показать его арендатору или отправить ему ссылку.
- Проверка договора: Арендатор сканирует QR-код, заходит на Госуслуги и проверяет условия договора.
- Подписание договора: Если арендатор согласен, договор отправляется на подпись обеим сторонам опять же через Госуслуги. У вас и у арендатора есть 24 часа, чтобы подписать договор.
- Временная регистрация: Если в договоре указано, что вы предоставляете временную регистрацию, на Госуслугах автоматически формируется заявление в МВД. Вам остаётся только проверить данные и отправить заявление.
Почему это удобно?
- Вы можете сделать всё из дома, даже если находитесь в другом городе.
- Госуслуги проверяют, что вы и арендатор – настоящие люди.
- Система проверяет, что у вас есть право собственности на квартиру.
- Большая часть полей договора заполняются автоматически, что снижает риск ошибок.
- После подписания договора вы можете сразу оформить временную регистрацию онлайн.
Вам не нужно ходить в ведомства и стоять в очередях – всё можно сделать онлайн!
Цифровой мир – это будущее аренды!
Ксения Медникова
