3 февраля 2026 года Конституционный суд России разрешил временную регистрацию в апартаментах, ранее считавшихся нежилыми помещениями. Теперь владельцы апартаментов могут получить временную регистрацию наравне с жителями обычных квартир.
Как было раньше
Раньше основным жильем в России были квартиры, а приезжие часто останавливались в общежитиях или гостиницах. Затем появились апартаменты – помещения, похожие на квартиры, но юридически не относившиеся к жилому фонду. Уже больше 10 лет в новостройках, особенно в Москве, часто предлагают кроме квартир апартаменты, причем при прочих равных последние стоят дешевле. Бывает и так, что апартаменты проектируют в новых высотных офисных зданиях. То есть апартаменты проучили широкое распространение, однако прописаться в них люди не могли.
Что такое временная регистрация?
Временная регистрация подтверждает место проживания человека. Без нее сложно получить медицинскую помощь, устроить ребенка в школу или воспользоваться льготами. Теперь жители апартаментов получат больше возможностей.
Мнения экспертов
Эксперты считают это решение важным. Оно облегчит жизнь владельцам апартаментов и избавит их от бюрократических проблем. Однако необходимо, чтобы после решения суда были внесены соответствующие изменения в законодательство.
Преимущества и недостатки легализации апартаментов как жилья
Преимущества:
- Упрощение процедур и уменьшение бумажной волокиты.
- Повышение прозрачности рынка аренды.
- Улучшение контроля государства за проживанием граждан.
Недостатки:
- Необходимость оперативного изменения законов.
- Возможные споры между владельцами и жильцами.
- Ограничение на постоянную прописку в апартаментах.
- Требование доказать пригодность апартаментов для проживания.
Возможные проблемы
Некоторые считают, что стоит быть осторожными. Апартаменты не всегда соответствуют требованиям к жилью, включая безопасность и санитарные нормы. Поэтому важно модернизировать эти помещения, прежде чем разрешать в них постоянную регистрацию.
Ксения Медникова
