Search
Close this search box.

Недавно построенный дом трещит по швам

Дом в Магадане по адресу Энергостроителей, 10, может стать первой новостройкой, официально признанной аварийной. Недавно по этому дому возбудили уголовное дело за «Превышение должностных полномочий» в отношение сотрудников департамента САТЭК. Что произошло в трехэтажке, которой нет и десяти лет?

В том, что внешность обманчива, жители дома по адресу Энергостроителей, 10, убедились всем домом. Как только заехали в этот «теремок».

Мансарда с бассейном, да еще и с видом на небо, казалось бы – мечта. Но вода на крыше скапливается не по требованию владельцев. А сочится в щели и перекрытия. В семье Галины Дудиной последние три года стало традицией дважды в сутки выливать вот это ведерко воды. Оно набирается буквально за несколько часов. Побочный эффект – разросшаяся плесень на потолке.

Галина Дудина, житель квартиры №9 дома по адресу Энергостроителей, 10:

Тепло, начало таять все и сразу все побежало. Дважды мы белили потолок, смысла никакого нет. Писали в прокуратуру. Приходили, фотографировали. И на этом все и остановилось.

В квартире напротив, у Юлии Коминой, за последние 4 года появились свои традиции. Проходя по коридору, хозяйка пересчитывает шурупы, которые «рвутся» сквозь линолеум наружу.

Юлия Комина, житель квартиры №10 дома по адресу: Энергостроителей, 10:

В ванной висел радиатор. Вот остались от него дырки. Радиатор был вот так в ванной. Купаться было невозможно. Сняли его и сделали сами полотенцесушитель. Раковина не работает. Это все было как получили квартиру.

За помощью в нашу редакцию жители этого дома обращались в июне 2016-ого. Устранить нарушения застройщик обязан был до конца лета того года.

Альмира Добрикова, представитель собственника квартиры №2 дома по адресу Энергостроителей, 10:

Предоставили документацию, что проживание здесь со всеми удобствами. Переселение из ветхого и аварийного жилья в хорошее, достойное жилье. Но батареи не топят, холод.

Два года назад ситуацию нам комментировали в департаменте САТЭК.

июнь 2016.

Надежда Горностаева, руководитель департамента САТЭК мэрии Магадана:

Дом не принимался муниципалитетом. И не мог приниматься! Муниципалитет в этом доме имел квартиры, которые строил по участию в долевом строительстве. В данном случае, когда принимали квартиры муниципальные, проходили наши представители. Представители департамента САТЭК, департамента ЖКХ, управления жилья, все внешне было нормально.

Договор участия в долевом строительстве этого многоквартирного дома был заключен департаментом САТЭК в лице Вениамина Троицкого и ООО «Управляющая компания» в лице Романа Михайлова. Сумма почти на 79 миллионов рублей. Дом возвели всего за год. 30 квартир общей площадью 1490 квадратных метров застройщик передал муниципалитету. Акт приемки подписан руководителем департамента САТЭК в 2014 году Вениамином Троицким и директором «Управляющей компании» Романом Михайловым. В требованиях к качеству, техническим характеристикам и безопасности написано: качество должно соответствовать строительным, противопожарным нормам. Квартиры должны быть благоустроенными – иметь тепло-, водо- и электроснабжение. Из 30 квартир 27 впоследствии жильцы приватизировали. В ответе на письмо одного из таких собственников в мэрии ответили: «Приобретя право собственности на квартиры вы приобрели право требовать от застройщика устранения выявленных недостатков». За комментарием мы снова обратились в департамент САТЭК.

Надежда Горностаева, руководитель департамента САТЭК мэрии Магадана:

Наш иск признали в части муниципального жилья. Мы его не строили этот дом. Мы были там застройщиками. Мы платили деньги – нам давали квартиры. Суд мух от котлет отделил сразу и сказал: в отношение муниципальных квартир – да. В отношение остальных квартир – извините.

Муниципальных квартир в доме осталось всего 3. Чтобы провести независимую оценку дома, каждый собственник квартиры должен заплатить 130 тысяч рублей. Стоимость экспертизы рассчитывается по формуле: 5% от стоимости жилья, а это, напомним, 78 миллионов рублей.
Недалеко от нового дома несколько лет назад располагались аварийные двухэтажки. Энергостроителей 6 и 8. Основная часть переселенцев оттуда. Гарантийный срок, в соответствии с документами у дома на Энергостроителей, 10 – 5 лет. Как получилось, что новостройка оказалась аварийной, как и те старые дома сейчас выясняют сотрудники регионального управления следственного комитета.
Уголовное дело по части третьей статьи 286 – «Превышение должностных полномочий» возбудили в отношение должностных лиц департамента САТЭК.

Андрей Макаров, старший помощник СУ СК России по Магаданской области:

У следствия имеются доказательства многочисленных нарушений, которые допустил застройщик при строительстве данного дома. Кроме того, у следствия имеются серьезные вопросы к должностным лицам департамента САТЭК, которые при надлежащем исполнении своих должностных обязанностей должны были выявить дефекты строительства и не допустить ввода в эксплуатацию данного жилого дома.

Следствие усматривает законные основания для признания дома аварийным и расселения жильцов с Энергостроителей, 10. Сотрудники регионального СКР уже направили запросы о решении этого вопроса.

Магадан получит нового мэра через месяц

Магадан получит нового мэра через месяц

  Нового мэра Магадана определят до 15 марта. До этой даты депутаты должны проголосовать за предложенных на пост главы муниципального…
Творческую молодежь пригласили к участию в конкурсе "Дорогами света"

Творческую молодежь пригласили к участию в конкурсе "Дорогами света"

  Первые работы поступили на Всероссийский творческий конкурс “Дорогами света”.  Компания “Магаданэнерго” при поддержке министерства образования Магаданской области и регионального…
Циклон, который надвигается на Магадан, угрожает рыбакам открытой водой

Циклон, который надвигается на Магадан, угрожает рыбакам открытой водой

  Ветер может разломать лед, на который ежедневно выезжают сотни рыбаков. Циклон принесет на побережье Охотского моря потепление и сильный…
"Авиация Колымы" показала вертолетодром недалеко от центра Магадана

"Авиация Колымы" показала вертолетодром недалеко от центра Магадана

  Вертолеты областной авиакомпании “Авиации Колымы” с января этого года совершили 33 спасательных вылета в труднодоступные места региона. В прошлом…